2015年6月國土資源部批準(zhǔn)15個縣（市）進(jìn)行農(nóng)村土地試點(diǎn)改革,，近日，國土資源辦公廳,、中國銀監(jiān)會辦公廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于擴(kuò)大農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款工作試點(diǎn)范圍的通知》,，《通知》表示，將進(jìn)一步推動農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,，將原有的15個試點(diǎn)縣（市,、區(qū)）擴(kuò)大為33個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）,；沒有入選的農(nóng)村也都看看,，他們的今天就是你們的明天！

第一：哪些省份被納入試點(diǎn)地區(qū),？

北京,、天津、河北,、山西,、內(nèi)蒙古、遼寧,、吉林、黑龍江,、上海,、江蘇、浙江,、安徽,、福建、江西,、山東,、河南,、湖北、湖南,、廣東,、廣西、青海,、甘肅等,；

第二：被納入試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)民能有何好處？

先給大家普及一下,，國家正在農(nóng)村推行的土地改革試點(diǎn)是什么,？

農(nóng)村土地改革試點(diǎn)，主要指的就是農(nóng)村征地改革,、宅基地管理改革,、農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)內(nèi)容；前面也提到了,，從2015年開始,，我國就開始探索了改革道路，也正是因?yàn)樾Ч@著,，所以,，今年就又提出將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大，幾乎涵蓋了所有省份,！數(shù)據(jù)顯示,，截至2017年9月，已經(jīng)有577宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,，總面積1.03萬畝,，總價款約83億元！

這意味著什么,？

要知道,，在國家推行這項(xiàng)農(nóng)村土地改革試點(diǎn)之前，農(nóng)村集體建設(shè)用地是只能夠用來進(jìn)行村民住宅建設(shè),、公共設(shè)施建設(shè)或者是公益事業(yè)建設(shè)等,，農(nóng)地能夠和國有土地同等入市，獲得財產(chǎn)性收入,，這是壓根想都不敢想的,！

具體來說，對于農(nóng)民而言,，最直接的好處就是能夠獲得分紅,，根據(jù)國家官方今年4月份統(tǒng)計的最新數(shù)據(jù)顯示，集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市地塊達(dá)到了278宗，總價款約50億元,，也就是說,，每畝農(nóng)村土地價值110萬元，而這部分收入,，農(nóng)民是能夠獲得分紅的,！

還有，現(xiàn)在隨著土地確權(quán)的開展,，所有農(nóng)村農(nóng)民名下的土地份額都已經(jīng)確認(rèn)得十分清楚,，當(dāng)農(nóng)村農(nóng)民面臨土地被征用時，開展試點(diǎn)后,，不只是像過去,，被征用拿錢就完事了，而是可以抵押貸款,，獲得增收,；

就拿試點(diǎn)地區(qū)之一，北京大興區(qū)農(nóng)戶來說,，他們已經(jīng)不是所謂的農(nóng)民了,，而是“帶著資產(chǎn)進(jìn)城”的新市民，資產(chǎn)就是土地,，你所具備的土地就是資產(chǎn),，該村所屬的土地地塊進(jìn)行改革后，每畝土地的收益由每年的8000元上升到了1.3萬元,！這就是土地效益的激活,，往后農(nóng)村土地只會更加值錢！

綜上,，農(nóng)民要始終堅(jiān)信一點(diǎn),，民是國之根本，人民好了國家才會更好,，確實(shí),，農(nóng)村與城市發(fā)展存在一定差距，但是,，農(nóng)村的優(yōu)勢在于土地價值,，大家千萬不要小看自己手中的土地，從最近國家加大力度開展土地確權(quán),、明年開始全面取消農(nóng)業(yè)戶口等政策來看,，這就是國家給咱農(nóng)民的一個信號：往后，農(nóng)民利用土地獲得收入的增加不再是難以實(shí)現(xiàn)的事,，和城市居民社會保障方面的差距，也將隨著一系列政策的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)和城市居民同等的福利待遇,，不再是夢,！

（糧策新農(nóng)業(yè)論壇）