（來源：京郊日報）

　　三農(nóng)是國家之本,，也是生存根基,，隨著國家的重視，相關(guān)三農(nóng)的補貼政策制度也是越來越完善明朗,，但相關(guān)審核也更加嚴格,，農(nóng)村土地確權(quán)已經(jīng)開展有四年時間，原計劃是對全國所有農(nóng)村土地確權(quán)在2018年實現(xiàn)完成覆蓋,，在不斷修復(fù)政策中,，土地管理規(guī)范越來越完善。

　　確權(quán)后的農(nóng)村補助補貼,，真正實現(xiàn)了認證不認人，避免了一些人耍小聰明,、鉆漏洞,，實事求事，也讓農(nóng)村老百姓有身份的證明,，這是當(dāng)家作主的證明,，惠及全國農(nóng)村。農(nóng)民兄弟姐妹在領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補貼時,，需要帶齊三證才能順利領(lǐng)取,，至于哪三證，以下說明：

　　第一個證

　　農(nóng)村集體土地使用證

　　這是最基本的證件,，也是最基本的條件,，是土地確權(quán)的保證條件，農(nóng)村集體土地使用證,，是國家賦予農(nóng)民土地使用權(quán)的證明,，是歸屬證明,，也是集體土地入市的必備材料，這個農(nóng)民都懂,，都擁有,。

　　第二個證

　　土地承包經(jīng)營權(quán)證

　　這是農(nóng)戶對自家土地自主經(jīng)營轉(zhuǎn)承包的證明，也是國家發(fā)放的農(nóng)民對土地有經(jīng)營權(quán)的法律憑證,。這個證不容小看,，在以后土地經(jīng)營交易中，諸如像土地流轉(zhuǎn),，土地抵押貸款,，農(nóng)業(yè)補貼發(fā)放，拆遷補償?shù)冉灰字卸家玫酱俗C,。

　　第三個證

　　宅基地使用權(quán)證

　　作為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一員,，農(nóng)民可以依法在農(nóng)民集體所有的土地上建造自己的房子，包括居住用地,，綠化用地等,，簡單來說就是房產(chǎn)居住權(quán)。在證上會詳細寫著戶主信息,、地址等,。

　　上面這三個基本的證件現(xiàn)在很多農(nóng)民都辦好了，這些證明也是農(nóng)村土地確權(quán)后,，對土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系的有效證明,，有利于國家對農(nóng)村集體和土地歸屬的管理，能更高提高辦事效率,，為農(nóng)村未來經(jīng)濟高速發(fā)展提供了依據(jù)和保障,。

　　相關(guān)鏈接

　　農(nóng)村土地確權(quán)的定義

　　●土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認,、確定,，簡稱確權(quán)。是依照法律,、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán),、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。

　　●每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請,、地籍調(diào)查,、核屬審核、登記注冊,、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,，才能得到最后的確認和確定。

　　●2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出,，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作,。

　　確權(quán)頒證之后給農(nóng)民帶來四大好處

　　●有利于強化物權(quán)保障,。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”,，一經(jīng)確權(quán),，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益,。

　　●有利于強化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后,，土地既是資源又是資產(chǎn),，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想再動農(nóng)村的承包地,，都必須經(jīng)過本戶同意,。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進行流轉(zhuǎn),，交給家庭農(nóng)場,、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金,。這樣一來,，農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加。

　　●農(nóng)民可用自己的權(quán)證進行抵押貸款,。當(dāng)前,，因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物,，貸款難問題較突出,。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺,，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進行抵押貸款,。

　　●有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛,、維護農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強有力的原始依據(jù),。如果耕地面積四至不清,、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險,，不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地，土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營,，必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,。 程立珍