如今農(nóng)村的宅基地確權(quán)正在進(jìn)行中，此次宅基地確權(quán)預(yù)計(jì)將在明年全部完成,。我們都知道一旦宅基地確權(quán)后,，土地越來(lái)越值錢(qián)，想再申請(qǐng)宅基地恐怕也越來(lái)越難了,。而且土地確權(quán)也并非是每年都有,，錯(cuò)過(guò)這一次，真不知道下次是什么時(shí)候了,。

　　很多人想趁著宅基地確權(quán)前分戶(hù),，然后就可以再重新申請(qǐng)一塊宅基地，這樣避免以后有什么損失,，但是有些農(nóng)民不清楚哪些人可以分戶(hù)哪些人不可以分戶(hù),下面給大家介紹一下,。

　　一,、以下4類(lèi)情況符合分戶(hù)條件可申請(qǐng)分戶(hù)

　　(1)子女已經(jīng)成家，且子女和父母未共同生活,，分開(kāi)居住的子女可依據(jù)條件重新分戶(hù);

　　(2)子女具有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力和生活能力,，且家中為非獨(dú)生子女的家庭，符合條件的可以申請(qǐng)分戶(hù),。

　　(3)家中有多個(gè)子女,，且子女已經(jīng)成家符合分戶(hù)條件的可以分戶(hù);對(duì)于獨(dú)生子女家庭或者父母較為依賴(lài)的家庭是不允許分戶(hù)的，特殊情況另當(dāng)別論,。

　　(4)夫妻離婚且現(xiàn)在僅有一處房屋的,，離婚后符合分戶(hù)條件的可以分戶(hù)，然后重新申請(qǐng)宅基地,。需要提醒的是一些夫妻為了分戶(hù)為目的，不惜假離婚,，這種情況不提倡,，現(xiàn)在社會(huì)上假離婚變成真離婚的實(shí)在是太多了。

　　二,、以下3類(lèi)人禁止分戶(hù)

　　(1)年齡未滿(mǎn)18周歲的

　　根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,，家庭成員分戶(hù)要具備獨(dú)立生活的能力，18周歲以下的居民禁止和父母分戶(hù),。

　　(2)常年和父母在一起居住和生活的

　　如果分戶(hù)的申請(qǐng)人常年和父母在一起同吃同住,，且宅基地的面積滿(mǎn)足現(xiàn)在人口的需求，這種情況下也是不予批準(zhǔn)的,。

　　(3)所在地區(qū)即將拆遷的

　　如果宅基地正在處于拆遷期或者即將要進(jìn)入拆遷期的,，這種情況下是不支持申請(qǐng)分戶(hù)的。因?yàn)槲覀兌贾啦疬w后農(nóng)民都會(huì)得到一筆補(bǔ)償款,，這個(gè)時(shí)候分戶(hù)一是容易引起家庭成員內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)糾紛,，另外村集體之間也有可能會(huì)產(chǎn)生利益糾紛。