農村舊房屋什么樣的可以改造？

農村舊房改造政策范圍是什么,？

農村舊房改造政策基本要求,？

想改造舊房子要辦理哪些手續(xù)，要如何申請,？

雖說房子是你自己家的,，但國家對于“舊房改造”是有明確政策要求的，必須符合條件并且報批才能開工,，否則有違規(guī)的風險,。

由于現(xiàn)在國家對農村土地越來越重視，因此要翻建農房的朋友們最好嚴格“按規(guī)矩辦事”,。

農村舊房改造政策范圍是什么,？
農村舊房改造范圍是全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(區(qū))農戶,，被確定為整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農村分散供養(yǎng)五保戶,、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶,。優(yōu)先安排五保戶和低保戶等特困戶,。按照優(yōu)先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求,，合理確定補助對象,。

農村舊房改造政策基本要求

1、農村危房經鑒定屬整體危險(D級)的應拆除重建,，屬局部危險(C級)的應修繕加固,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式,。重建房屋原則上以農戶自建為主,，農戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織,、協(xié)調作用,，幫助農戶選擇有資質的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

2,、在住戶自愿的前提下,，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住,，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策,，置換雙方實現(xiàn)雙贏,，間接地讓危改戶享受危改政策。

3,、堅持以分散改造為主,，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務。
舊房改造需辦理的手續(xù)

一,、農村業(yè)主擁有不動產權證書,，土地承包經營權證書和農村戶口本，并且將自己的老房屋拍照,，隨后攜帶房屋證件和自己的戶口本,，身份證帶到規(guī)劃局窗口申請報建。

二,、若是缺少上面三個證書中的一本（農村戶口本,，必須要有）若是沒有不動產權證書，或是確權后,，暫時沒有拿到證書的情況,。可以用老的房產證和土地證,，并且將房屋拍照,，到城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請報修建設。

三,、若是只有農村戶口本,，而房屋沒有確權，需要到當地土地局開出證明,，證明這塊地是自己的,，隨后攜帶房屋照片等一系列材料到規(guī)劃局報建。

這就是農村房屋修建要滿足的三大條件,，三本證書,。

而在報建后，是否就能重新建呢,？
這個答案是否定,，在申請報修后，還需要等到相關部門的人員到房屋所在地進行審核,，若是符合住宅建房安全性和改建規(guī)劃就可以進入修建環(huán)節(jié)。

而還有一種可能,，不符合安全性和規(guī)劃內的報建,，將會不被允許修建，擴建,。很大可能拆除重建,。

（農視網）