農(nóng)村舊房屋什么樣的可以改造?

農(nóng)村舊房改造政策范圍是什么?

農(nóng)村舊房改造政策基本要求?

想改造舊房子要辦理哪些手續(xù),，要如何申請?

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　　雖說房子是你自己家的，但國家對于“舊房改造”是有明確政策要求的,，必須符合條件并且報批才能開工,，否則有違規(guī)的風(fēng)險。

　　由于現(xiàn)在國家對農(nóng)村土地越來越重視,，因此要翻建農(nóng)房的朋友們最好嚴格“按規(guī)矩辦事”,。

　　農(nóng)村舊房改造政策范圍是什么？

　　農(nóng)村舊房改造范圍是全縣鄉(xiāng),、鎮(zhèn)(區(qū))農(nóng)戶,，被確定為整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶,。優(yōu)先安排五保戶和低保戶等特困戶,。按照優(yōu)先幫助住房危險、經(jīng)濟貧困的農(nóng)戶解決基本安全住房的要求,，合理確定補助對象,。

　　農(nóng)村舊房改造政策基本要求

　　1、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(D級)的應(yīng)拆除重建,，屬局部危險(C級)的應(yīng)修繕加固,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式,。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主,，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織,、協(xié)調(diào)作用,，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

　　2,、在住戶自愿的前提下,，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住,，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策,，置換雙方實現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策,。

　　3,、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù),。

　　舊房改造需辦理的手續(xù)

　　一、農(nóng)村業(yè)主擁有不動產(chǎn)權(quán)證書,，土地承包經(jīng)營權(quán)證書和農(nóng)村戶口本,，并且將自己的老房屋拍照，隨后攜帶房屋證件和自己的戶口本,，身份證帶到規(guī)劃局窗口申請報建,。

　　二、若是缺少上面三個證書中的一本(農(nóng)村戶口本,，必須要有)若是沒有不動產(chǎn)權(quán)證書,，或是確權(quán)后，暫時沒有拿到證書的情況,?？梢杂美系姆慨a(chǎn)證和土地證，并且將房屋拍照，到城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請報修建設(shè),。

　　三,、若是只有農(nóng)村戶口本，而房屋沒有確權(quán),，需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐珠_出證明,，證明這塊地是自己的，隨后攜帶房屋照片等一系列材料到規(guī)劃局報建,。

　　這就是農(nóng)村房屋修建要滿足的三大條件,，三本證書。

　　而在報建后,，是否就能重新建呢,？

　　這個答案是否定，在申請報修后,，還需要等到相關(guān)部門的人員到房屋所在地進行審核,，若是符合住宅建房安全性和改建規(guī)劃就可以進入修建環(huán)節(jié)。

　　而還有一種可能,，不符合安全性和規(guī)劃內(nèi)的報建,，將會不被允許修建，擴建,。很大可能拆除重建,。

（農(nóng)視網(wǎng)）