“很多地方的農(nóng)村出現(xiàn)了違規(guī)建房,，超面積建房的現(xiàn)象，所以國家為了更好的規(guī)劃好宅基地,，在2018年也發(fā)布了一些新的政策,，農(nóng)村宅基地已進(jìn)入收費使用時代！”

2018年宅基地收費標(biāo)準(zhǔn)
對“一戶多宅”的農(nóng)戶收費
　我國《土地管理法》規(guī)定,，農(nóng)村建房必須符合“一戶一宅”的原則,，也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用于建房。但是在這次土地確權(quán)中,，卻發(fā)現(xiàn)農(nóng)村存在很多一戶多宅的現(xiàn)象,。國家的政策是,，如果一戶多宅的農(nóng)民愿意退出宅基地可獲得一定的經(jīng)濟賠償，如果想繼續(xù)擁有宅基地的話必須要付費才可以繼續(xù)使用,。

宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶要收費

　　在我國,，各個地方的農(nóng)村都對宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積做了規(guī)定，而且還存在一定的差異,。以河北省舉例說明：

　　當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是200平方米左右，而城市或近郊的面積是120平方米左右,。當(dāng)?shù)匾?guī)定對于超出標(biāo)準(zhǔn)面積的部分將實行收費使用,，超出20平方米以下的不收費，超出20平方米以上就要開始收費了,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下,。

0~220平方米的部分不收費;
220~270平方米的部分3元/平方米;
270~320平方米的部分6元/平方米;
320~370平方米的部分9元/平方米;
370~420平方米的部分12元/平方米;
420~470平方米的部分15元/平方米;
470~504平方米的部分18元/平方米。
改變土地性質(zhì)的農(nóng)戶要收費

　　以前國家對土地的管控力度還不是很大,，所以就出現(xiàn)了一些農(nóng)民私自將耕地,、荒地改造成宅基地的現(xiàn)象。其實,，這種行為屬于違法行為,，是絕對不允許出現(xiàn)的。農(nóng)民私自改變土地性質(zhì)建房的,，被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)后會強制進(jìn)行拆除,，實在不能拆除的需要繳費才能繼續(xù)使用。

比如你家的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是200平米,，但是用來建房的宅基地面積卻達(dá)到最高檔次504平方米,，如此一來，你家每年都要向國家繳納大約近3000元的土地使用費用,。

看了上文,，大家估計都知道在2018年哪些情況下國家會收費了吧。所以農(nóng)村朋友們,，往后可別亂建房啦,，有些違規(guī)房不交費是不能繼續(xù)使用的。

（來源：農(nóng)視網(wǎng)）