近幾年國(guó)家一直在通過(guò)各種方針變革來(lái)帶動(dòng)農(nóng)村的發(fā)展,，而土地確權(quán)就是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村變革和發(fā)展的根本，在土地確權(quán)完結(jié)之后,，現(xiàn)行的土地流轉(zhuǎn)、土地抵押借款等福利政策才可以正常展開(kāi)落實(shí),，農(nóng)民才可以放心大膽的在自己的土地上進(jìn)行投入,。但是在土地確權(quán)過(guò)程中農(nóng)民朋友又有著許多的疑問(wèn)，最近就經(jīng)常有農(nóng)民朋友打12316熱線咨詢(xún)拓荒的土地可不可以確權(quán),？土地隨意撂荒可不可以,？確權(quán)時(shí)超占的宅基地怎么辦等問(wèn)題，下面小編就以上問(wèn)題為大家進(jìn)行“合理合法”的解答,。

農(nóng)村拓荒地按照性質(zhì)主要分為兩類(lèi)
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第一類(lèi)為私自拓荒的土地,。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,，屬于農(nóng)民集體所有,。
也就是說(shuō)農(nóng)村的荒地所有權(quán)是歸于農(nóng)村集體所有，農(nóng)民私行拓荒的土地將不予以確權(quán)登記,。
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第二類(lèi)為征得相關(guān)部門(mén)同意后拓荒的土地,。根據(jù)《土地管理法》第四十條規(guī)定：開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地,、荒灘從事種植業(yè),、林業(yè)、畜牧業(yè),、漁業(yè)生產(chǎn)的,，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用,。
也就是說(shuō)如果拿到了承包經(jīng)營(yíng)合同,，這類(lèi)拓荒地可以進(jìn)行土地確權(quán)登記。

那么土地確權(quán)后,，撂荒地和超占的宅基地怎么辦呢,？

土地撂荒兩年以上
《土地管理法》第三十七條明確規(guī)定：承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,，收回發(fā)包的耕地,。所以農(nóng)民朋友需要注意在土地使用過(guò)程中不能讓土地?zé)o故長(zhǎng)期的閑置撂荒。

超占的宅基地
目前宅基地資源擱置問(wèn)題十分嚴(yán)峻,，許多農(nóng)民朋友的宅基地面積超標(biāo),，甚至出現(xiàn)一戶多宅等現(xiàn)象，導(dǎo)致很多的宅基地資源白白的被浪費(fèi),，針對(duì)這種狀況,，國(guó)家在宅基地法中也有明確規(guī)定,，多占用的土地以非法占用土地論處。對(duì)宅基地面積超標(biāo),，超出的部分宅基地面積可能就需要進(jìn)行遞增收費(fèi)了,。具體的地區(qū)需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。
在農(nóng)村還有一種情況就是因?yàn)榧彝サ母鞣N原因批不到宅基地的農(nóng)戶,，為了獲得宅基地,，就在自家的耕地上建房子，將耕地當(dāng)做宅基地來(lái)使用,。這個(gè)也是不允許的,，從國(guó)家保護(hù)土地資源不受破壞，確保全國(guó)的耕地紅線來(lái)考慮就不允許任何人改變土地的使用性質(zhì),。這些情況如果被發(fā)現(xiàn),，就需要面臨高額的罰款，甚至?xí)ピ緦儆谀愕母亍?/p>

小金總結(jié)：
總而言之,，土地確權(quán)工作是為了更進(jìn)一步的保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,，是為了使農(nóng)民能夠獲得更大的政策福利。但如果農(nóng)民有違反相關(guān)法律政策的話,，肯定要進(jìn)行收費(fèi)來(lái)維持這種正當(dāng)?shù)墓嚼?。關(guān)于土地確權(quán)，農(nóng)民朋友們需要在2018年抓緊進(jìn)行了,，過(guò)了這個(gè)村就沒(méi)有這個(gè)店了,，同時(shí)小編也要提醒各位農(nóng)民朋友，在確權(quán)這件事上,，大家要積極配合,，但是也要多加小心，認(rèn)真查看確權(quán)的登記面積是否有誤差,、確權(quán)戶主的名字,、信息是否寫(xiě)錯(cuò)等等。

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