農(nóng)村土地確權(quán),，始于2013年,，計(jì)劃于2018年正式完成。目前,，全國不少地區(qū),，土地確權(quán)工作逐漸進(jìn)入尾聲,，但還有一些農(nóng)村尚未開始。

農(nóng)村土地是農(nóng)民關(guān)注的焦點(diǎn),，其包括宅基地和承包地,。此次農(nóng)村土地確權(quán)，正是為了理清農(nóng)村土地權(quán)屬,，確認(rèn)相應(yīng)權(quán)益而實(shí)行的,。關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)，普通農(nóng)民有幾件事,，一定要了解下,，免得日后自己遇到問題時沒有對策,。

農(nóng)村土地承包期延長30年

      現(xiàn)在全國大部分地方的農(nóng)村承包地,，還是1997年前后那次分地時確定的，離現(xiàn)在整整20年了,。在這期間,，承包地基本沒有大的改動。

      正因如此,，在此期間新出生的農(nóng)村人口,，到現(xiàn)在最大的早已成年，但還沒有自己的承包地,。此前一輪的土地承包于2018年正式到期,，這些沒有承包地的農(nóng)村人，本還指望著這次重新分地,，能夠有自己的承包地,。然而此次延期30年，算是澆滅了他們的希望之火,。

      其實(shí)延期30年,，也不意味沒有土地的農(nóng)村人就一定不能分到土地。根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十八條規(guī)定,，有三類土地可以調(diào)整承包給新增人口,，符合條件的可以去申請土地：

      集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動地；通過依法開墾等方式增加的土地,；承包方依法,、自愿交回的土地。

      除此之外,，還可以通過土地流轉(zhuǎn)的方式,，獲得土地的使用權(quán)和收益權(quán)。

土地確權(quán)領(lǐng)證要趁早

      農(nóng)村土地確權(quán)的最終成果,，要以確權(quán)頒證的形式體現(xiàn),。一般來說，農(nóng)村土地確權(quán)，會頒發(fā)以下證書：

      土地承包經(jīng)營權(quán)證,、房屋產(chǎn)權(quán)證,、宅基地使用證等。其中最具含金量的就是土地承包經(jīng)營權(quán)證和宅基地使用證了,。

      這是因?yàn)槌邪睾驼睾芏嗟胤浆F(xiàn)在都可以進(jìn)行有償退出,，補(bǔ)償還很可觀。宅基地退出的補(bǔ)償,，一般來說半畝大小能補(bǔ)償5-15萬不等,，越發(fā)達(dá)的地方補(bǔ)償?shù)木驮蕉唷３邪匾彩侨绱?，已?jīng)有農(nóng)民退出了承包地,，每畝也能拿到幾萬元不等的補(bǔ)償款。除了有償退出的補(bǔ)助,，遇到征地時的征地補(bǔ)償,，也是一筆巨款。有的地方,，拿到了證書后,，還能像城里人一樣把證書抵押出去進(jìn)行貸款，從而獲得資金來發(fā)展其他產(chǎn)業(yè),。

      不管是有償退出還是征地,，或者是土地流轉(zhuǎn)，最重要的前提就是證明土地的使用權(quán)和收益權(quán)是自己的,。而能證明的最好辦法,，就是此次土地確權(quán)后頒發(fā)的相應(yīng)證書。因此,，土地確權(quán)一定要盡早拿到相應(yīng)的證書,。

      農(nóng)村土地確權(quán)，對所有農(nóng)民來說都是一件大事,，一輩子可能也遇不到幾次,。因此，農(nóng)村人一定要重視起來,，該配合就配合,，該拿的證書一定不能少，否則到用的時候就晚了,！

新聞來源：一介村夫