在以前,，農(nóng)村建房沒有那么多條條框框的約束,，都是哪兒合適就建了，建得也比較粗糙,，現(xiàn)在生活條件不一樣了,，農(nóng)民們手里有了余錢，就想著把自家的老房子翻建,，這也是情理之中,。但是現(xiàn)在有許多人突然被告知，自己不能隨意翻建自家宅基地上的房屋了,，自行私自建房,，可能會違反相關(guān)的規(guī)定。
國家這幾年加大了對農(nóng)村建房的監(jiān)管力度,，此舉也不是要完全限制農(nóng)民翻建房屋,，只是要求農(nóng)民不能再隨意的翻建了，那么目的是為何,？

不能隨意翻蓋自家宅基地的原因

一,、規(guī)范管理，防止亂建
現(xiàn)在都搞鄉(xiāng)村振興,、新農(nóng)村建設(shè),，甚至在很多地方的新農(nóng)村，房屋新建,、翻建在面積,、結(jié)構(gòu)、房屋外觀上都要嚴(yán)格管理,，方便未來規(guī)劃發(fā)展,，所以翻建房屋不僅僅是自己家的事兒，也是整個(gè)村集體以及未來很多可能因素關(guān)聯(lián)的事兒,，不能隨自己的心意亂建,，要想翻建,，提前向集體申請。

二,、防止隨意選址,，占用耕地

有些人翻建房屋，不在房屋原來的宅基地上,，而是建在別的地方去,，除非是有特殊的情況，不然是不允許的,，其中,，占用耕地更是不被允許，耕地紅線不能隨意觸碰,，后果很嚴(yán)重,。

三、防止超標(biāo)浪費(fèi)宅基地資源

要翻建房屋,，往往是往大了建,、往好了建，那隨意多占面積肯定是不行的,。超出批準(zhǔn)的宅基地面積新建,、翻建房屋，要么罰款繳費(fèi),，要么回收超占面積宅基地或拆除地上附著物,。

四、減少農(nóng)戶之間的宅基地糾紛

翻建房屋往往會涉及到鄰里鄰居農(nóng)戶面積,、宅基地邊界問題的糾紛,，那這個(gè)面積、邊界導(dǎo)致的宅基地權(quán)屬關(guān)系不明確或有爭議的,，暫時(shí)是不能翻建的,。
五、法律明確規(guī)定一些人不能翻建房屋
法律規(guī)定,，城里人是不能在鄉(xiāng)下建房的,，戶口遷出本地的農(nóng)民，房屋所有權(quán)保留,，但是不能對宅基地上的房屋進(jìn)行翻建,。

不能隨意翻蓋自家宅基地的情況

一、私自選址翻建

農(nóng)戶翻建宅基地,，變更了原有分配宅基地的位置,，私自選址另外翻建，是絕對不允許的。

二,、宅基地翻蓋面積超出原有宅基地面積

農(nóng)戶在翻建原有老宅的基礎(chǔ)上，超占了多余的宅基地,，而且還沒有獲取相關(guān)的審批,，是很有可能面臨被拆除的。

三,、沒有宅基地使用權(quán)限

很多農(nóng)民之前將戶口遷移了,，已經(jīng)不屬于原有村集體一員了，但是現(xiàn)在又想回到農(nóng)村,，翻蓋老房子,，這是不被允許的；因?yàn)橐呀?jīng)沒有了宅基地使用權(quán)限了,。
四,、違反規(guī)定，私自增蓋樓層
現(xiàn)在農(nóng)村大多數(shù)翻蓋的行為都是想要建成樓房樣式的,，但是有個(gè)前提是,，今年各個(gè)地方對于農(nóng)村建造房屋都有一定的樓層要求，超出規(guī)定要求的,，一定要向村集體審批,，獲得許可，并請專門的建筑團(tuán)隊(duì)來建造,；否則,，很可能面臨屬于違規(guī)建筑而被強(qiáng)行拆毀。

五,、宅基地權(quán)屬關(guān)系不明確

例如,，農(nóng)村宅基地的所有人（父母）離世了，但是遺囑沒有準(zhǔn)確說明,，將宅基地過戶給誰,，那么，該處宅基地任何一家庭成員就不能隨意翻蓋,。
農(nóng)村宅基地對于農(nóng)民的重要性不言而喻,，農(nóng)村農(nóng)民想要翻蓋宅基地也是在情理之中的；但金農(nóng)熱線還是要提醒農(nóng)民朋友,，屬于以上情況的,，真的不能隨意翻建；但如果真的滿足相關(guān)合法要求,，就可以走正規(guī)流程去申請,，如果是屬于危房，都可以領(lǐng)取補(bǔ)貼來翻蓋！所以,，農(nóng)民朋友要弄清楚,，不是完全不允許翻蓋，只是要符合規(guī)定,！

（來源：肇源農(nóng)業(yè)）