關(guān)于宅基地,，7情況人不予辦理使用權(quán)登記,6種情況會(huì)被收回！
時(shí)間：2018-03-16 16:02
我國(guó)土地的所有權(quán)只有兩種,，一種是集體所有,，一種是國(guó)有。因此,，在土地上不管是從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或建設(shè)活動(dòng),，都需要經(jīng)過(guò)使用權(quán)注冊(cè)登記之后，才是合法的,。
今年7類(lèi)人不予辦理宅基地使用權(quán)登記
① 宅基地批下來(lái)后連續(xù)空置兩年未投入建設(shè)的,；
② 用地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》的；
③ 非本村集體成員,、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地或者住房的,；
④ 屬于一戶申請(qǐng)第二宗宅基地的；
⑤ 申請(qǐng)的宅基地本身權(quán)屬不清的,；
⑥ 所申請(qǐng)的土地存在違規(guī)或違法問(wèn)題,，尚未處理清楚的；
⑦ 有觸犯法律,、政策規(guī)定的其他情形的,。
以下6種情形村集體有權(quán)收回宅基地
① 因?yàn)殇N(xiāo)戶而停止使用宅基地的，包括因遷移銷(xiāo)戶,、因病故銷(xiāo)戶等,；
② 出現(xiàn)“一戶多宅”的，包括因繼承房屋的原因造成多處宅基地的,；
③ 沒(méi)有按照批準(zhǔn)時(shí)規(guī)定的用途進(jìn)行使用的,；
④ 非法轉(zhuǎn)讓宅基地；
⑤ 因舊村改造等原因，國(guó)家進(jìn)行整體規(guī)劃后需要搬遷,，新房已經(jīng)建成卻拒不搬遷的,；
⑥ 因農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)需求占用宅基地,，已經(jīng)給予合理補(bǔ)償?shù)摹?/span>
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