關(guān)于宅基地,，7類人不予辦理使用權(quán)登記，6種情況將會(huì)被收回,！
時(shí)間：2018-03-16 16:21
我國(guó)土地的所有權(quán)只有兩種，一種是集體所有,，一種是國(guó)有。因此,，在土地上不管是從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或建設(shè)活動(dòng),，都需要經(jīng)過使用權(quán)注冊(cè)登記之后,，才是合法的。
今年7類人不予辦理宅基地使用權(quán)登記
① 宅基地批下來后連續(xù)空置兩年未投入建設(shè)的,；
② 用地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》的；
③ 非本村集體成員,、城鎮(zhèn)居民購買宅基地或者住房的；
④ 屬于一戶申請(qǐng)第二宗宅基地的,；
⑤ 申請(qǐng)的宅基地本身權(quán)屬不清的；
⑥ 所申請(qǐng)的土地存在違規(guī)或違法問題,，尚未處理清楚的；
⑦ 有觸犯法律,、政策規(guī)定的其他情形的,。
以下6種情形村集體有權(quán)收回宅基地
① 因?yàn)殇N戶而停止使用宅基地的，包括因遷移銷戶,、因病故銷戶等,；
② 出現(xiàn)“一戶多宅”的，包括因繼承房屋的原因造成多處宅基地的,；
③ 沒有按照批準(zhǔn)時(shí)規(guī)定的用途進(jìn)行使用的；
④ 非法轉(zhuǎn)讓宅基地,；
⑤ 因舊村改造等原因,，國(guó)家進(jìn)行整體規(guī)劃后需要搬遷,，新房已經(jīng)建成卻拒不搬遷的；
⑥ 因農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè),、公益事業(yè)需求占用宅基地，已經(jīng)給予合理補(bǔ)償?shù)摹?/span>
（阜新12316 微信公眾號(hào)）
