隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,，現(xiàn)在不少農(nóng)村人常年外出打工,，農(nóng)村的老家基本上也就是過年回來一次，也有很多人甚至好幾年都不回來一次,。宅基地被農(nóng)村人視為最后的保障,，一旦在城市無法生活，老家起碼還有套房子,，咱們還可以回來,。對于老家宅基地處于閑置狀態(tài)，地上沒有蓋房子的人來說,，可要注意了,。
    宅基地上面沒有建房，就表明宅基地屬于閑置狀態(tài),，對于這一點,，政策上是不允許長期占用宅基地卻不建房的，因為農(nóng)村宅基地有限,，這屬于一種宅基地資源浪費行為,。
    至于會不會被收走，要分情況來看：
    1,、該塊宅基地閑置2年及以上（含2年）
國家也考慮到了農(nóng)戶的自身特殊情況,，因此給了農(nóng)戶一個2年的緩沖期，但是要是你家申請到的這塊宅基地2年了,，都還沒有建好房子的話,，是會被收回的。在這種情況下，你必須盡快把農(nóng)房給建起來,，至于屋內(nèi)的裝修，都可以慢慢來搞不用著急,。
    2,、該塊宅基地屬于“一戶多宅”范疇
如果你本身就有宅基地了，在沒有分戶的情況下又得到了一塊宅基地,，這是不符合宅基地管理政策的,，如果有人向上級舉報了你，那么這塊未建房的宅基地直接被收回的可能性是非常大的,。
    3,、村莊整治或者新農(nóng)村建設(shè)
目前有很多地方都展開了整治“空心村”的行動，推行新農(nóng)村建設(shè),，把閑置的房屋或者宅基地統(tǒng)一征收,、統(tǒng)一拆除、統(tǒng)一規(guī)劃,。
    當然,，這種情況下，閑置宅基地被收回是有經(jīng)濟補償?shù)?，有房屋的宅基地,，按照不同的房屋類型有不同價位的賠償；沒有建筑的荒廢宅基地,，也能有土地補償,。
    戶口遷出，宅基地如何處理,？
    不少人由于個人原因需要到城里定居,，老家還有宅基地和房屋，這樣宅基地會不會被收回呢,？有2種情況,。
    1、戶口外遷,，主動退回
現(xiàn)在有很多農(nóng)村人將戶口遷了出去,，為了不再有任何羈絆，他們會選擇將農(nóng)村的老房子和宅基地等退回,，這個時候房子和宅基地的所有權(quán)就不再屬于你了,，當然，退回之后,，你也能獲得一筆補償,，也就是我們常說的有償退出。
    2、戶口外遷,，房屋倒塌
    法律規(guī)定,，假設(shè)你的戶口在村里，房屋沒有坍塌損毀或由于風(fēng)雨腐蝕而消逝,，那么這棟房子還是你的,。但是如果戶口外遷，房屋由于多年無人居住,、無人翻修,，招致風(fēng)雨終年腐蝕，最后倒塌,、成為一片廢墟,，那么這種情況下，房屋就會被收回,，屋主就失去了對房屋的所有權(quán)和使用權(quán),，房屋和所在的地皮，將被另行分配,。
    屬于國家征地范圍內(nèi)的,，房屋和宅基地被收回可獲得賠償。但戶口遷出的除外,。

    新鮮出爐,！沈陽出臺土地新政策
    近日，沈陽市剛好出臺了2018年土地新政策,，土地如果閑置滿2年的話,，就會被依法收回。
    沈陽市政府對外發(fā)布《沈陽市擴大有效投資促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施》,，里面規(guī)定工業(yè)企業(yè)利用老舊廠房翻陳出新,、利用存量房產(chǎn)興辦先進制造業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)++制造業(yè)”,、工業(yè)研發(fā)設(shè)計等項目的,，可實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策，過渡期支持政策以5年為限,。過渡期滿經(jīng)批準可按新用途,、新權(quán)利類型、市場價以協(xié)議方式辦理,。對因使用權(quán)人自身原因造成閑置1年以上不滿2年的,，按照土地出讓或劃撥價款的20%征收土地閑置費，并限期開發(fā),；閑置滿2年的,，依法收回,。
    總結(jié)
    所以咱們在外打拼的同時，還是應(yīng)該抽出點時間?；丶铱纯?，老家的房子該修補的可千萬別犯懶，畢竟房子和地是咱的后路??！