土地確權(quán)多了5畝地,是好事還是壞事,?該怎么處理?
時(shí)間:2017-10-21 02:39
不少農(nóng)民反映,,在此次土地確權(quán)中,,自己的土地突然變多了,,有的甚至多出的土地達(dá)5畝之多,這讓大家擔(dān)心究竟是好事還是壞事?該怎么處理呢?
為什么會(huì)出現(xiàn)土地確權(quán)土地變多?
在農(nóng)村土地確權(quán)中,,確權(quán)后頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上的面積,,是依據(jù)農(nóng)村二輪承包合同、證書和臺(tái)賬等法律文件約定的承包地四至邊界和空間位置,,采取科學(xué)的測(cè)繪技術(shù)(多為衛(wèi)星定位測(cè)量),,以標(biāo)準(zhǔn)畝為計(jì)量單位,測(cè)量到的承包地實(shí)際面積,。
而以前村集體分地時(shí)通常是人工測(cè)量,,再加上由于時(shí)間原因土地自身也會(huì)發(fā)生一些地理改變,或者村里修路修公共設(shè)施等占了一部分,,這就導(dǎo)致了有的村民家的測(cè)量面積比以前寫的要多,有的村民家里面積比以前要少,。
是好是壞?該怎么處理?
如果你家原來(lái)是10畝,,而確權(quán)實(shí)測(cè)面積是15畝,相對(duì)來(lái)說(shuō)多得有點(diǎn)多,,你最好要求進(jìn)行工作人員進(jìn)行二次測(cè)量,,政策中也規(guī)定了對(duì)出入較大的要對(duì)土地地籍草圖進(jìn)行審核,并進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后,,在村,、組進(jìn)行公示,公示無(wú)異議的,,才能確權(quán)登記,。
這主要是出于對(duì)今后個(gè)人權(quán)益保障的方面考慮。
比如:多出來(lái)的這5畝地合不合法,,是不是村里以前沒(méi)有上報(bào)的“黑地”,,趁著這次確權(quán)拉個(gè)村民墊背蒙混過(guò)關(guān)?(農(nóng)村問(wèn)題復(fù)雜,基層官員中不排除這種情況),。
畢竟在之后的土地流轉(zhuǎn)中,,面積是按照確權(quán)面積來(lái)計(jì)算的,如果你的實(shí)際地塊并沒(méi)有確權(quán)證上的那么多,,會(huì)影響流轉(zhuǎn)進(jìn)程,。
但如果二次測(cè)量之后數(shù)據(jù)屬實(shí),你也無(wú)需過(guò)多擔(dān)心,,因?yàn)樵诘怯洸局袝?huì)如實(shí)填寫“承包地二輪合同面積”和“實(shí)際測(cè)量面積”,。
這樣來(lái)看,相對(duì)來(lái)看對(duì)你來(lái)說(shuō)算是好事,,在今后的流轉(zhuǎn)收益,、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等惠農(nóng)政策中,你可以享受到更多的政策福利。