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  在一些農(nóng)村地區(qū)荒地現(xiàn)象還是比較嚴(yán)重的,通過(guò)合理開(kāi)墾,,可以有效地利用這些土地資源,,然后拓展農(nóng)作物種植產(chǎn)業(yè)發(fā)展,以此產(chǎn)生各種經(jīng)濟(jì)效益,。但隨著新一輪土地確權(quán)工作的展開(kāi),,很多農(nóng)民朋友就比較關(guān)心自己開(kāi)墾的荒地到底能不能確權(quán)?種植作物有補(bǔ)貼嗎?
一、自己開(kāi)墾的荒地到底屬于誰(shuí)?
  通俗地講,,就是我自己開(kāi)墾的荒地,,究竟屬于誰(shuí)?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,實(shí)際上是有法可依的,。
按照《國(guó)土管理法》第八條規(guī)定,,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有;農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,,屬于農(nóng)民集體所有,。任何土地都是國(guó)有,私人沒(méi)有土地所有權(quán),。
在農(nóng)村,,農(nóng)民自己去開(kāi)墾荒地,種植了十幾年,,但一直沒(méi)有辦理土地使用權(quán)證,也沒(méi)有給村上簽有承包合同,這種情況按原則上來(lái)說(shuō),,土地使用權(quán)是歸村集體的;如果農(nóng)民辦理了土地使用權(quán)證或者簽有承包合同,,而且承包合同的年限還沒(méi)有到期的話,,那這個(gè)土地使用權(quán)仍然屬于農(nóng)民的。
二,、能確權(quán)嗎,?
  要看具體情況來(lái)判定。一般情況下,,農(nóng)村的荒地并不是如您所說(shuō)的“誰(shuí)開(kāi)荒就歸誰(shuí)”,但實(shí)務(wù)中,,一些地方如果開(kāi)荒人履行了相應(yīng)的法定程序也是可以被確權(quán)的。
根據(jù)第二輪土地承包相關(guān)規(guī)定,,有四類土地不能確權(quán),,其中就包括四荒地,,主要是因?yàn)椋核幕牡卮蠖鄬儆谵r(nóng)村集體土地,,有的就算空閑,可能也有其他規(guī)劃用途,,不能因?yàn)橛腥碎_(kāi)墾耕作了,就給予其確權(quán)發(fā)證,。
  但有些地方,,也是存在特殊情況的,。開(kāi)荒申請(qǐng)人,,按照土地管理法的規(guī)定,,可以向鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)對(duì)土地使用權(quán)確認(rèn),根據(jù)確認(rèn)結(jié)果決定合同的效力,。這需要履行相應(yīng)的法定手續(xù)。
要滿足以下條件:
1,、開(kāi)墾行為得到村集體的許可并履行了相關(guān)程序的。
2,、所開(kāi)墾土地不屬于林地、草地及其他保護(hù)地的任何一種
3,、所開(kāi)墾土地不存在土地糾紛,,不觸犯其他農(nóng)民利益。
三,、開(kāi)墾的荒地能拿作物補(bǔ)貼嗎?
  種植農(nóng)作物,補(bǔ)貼是收入的很重要一部分,,那么在個(gè)人開(kāi)墾荒地上種植的農(nóng)作物,,是否能夠領(lǐng)到補(bǔ)貼呢?
就拿三大糧之一的玉米來(lái)舉例,明文規(guī)定如下:“在未經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)墾的土地或者在禁止開(kāi)墾的土地上種植玉米的面積,,不享受玉米生產(chǎn)者補(bǔ)貼。”
除了玉米,,事實(shí)上其他所有農(nóng)作物品種凡是種在私自開(kāi)墾的荒地上,也都無(wú)法領(lǐng)到補(bǔ)貼,。
四、自己開(kāi)墾的荒地需要繳納地租嗎?
  因?yàn)榕卸ㄋ介_(kāi)的荒地是否要交租,,首先得確定開(kāi)荒是合法還是非法,、是國(guó)有荒地還是集體所有的荒地,。
  如果是國(guó)家所有,那就是按著市場(chǎng)情況對(duì)外發(fā)包,,并且國(guó)家不控制這部分的價(jià)格。
還有一部分開(kāi)墾的荒地是私自開(kāi)發(fā)的,。這部分土地很少經(jīng)過(guò)正規(guī)程序去開(kāi)發(fā),,也就不能私自使用,,屬于村集體所有。
  對(duì)于這方面的土地,,村集體就會(huì)以正常發(fā)包形式進(jìn)行對(duì)外承包,,而農(nóng)民開(kāi)墾荒地也是付出了金錢以及勞力,,所以村集體會(huì)優(yōu)先承包給你,,并且收取適當(dāng)?shù)某邪M(fèi),。

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