關(guān)于宅基地所屬關(guān)系,、繼承問題，從法院判決書中整理了相關(guān)材料,，大家參考下,！
解決宅基地能否被繼承的問題，首先需要確認(rèn)宅基地是否屬于我國(guó)公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,，屬于農(nóng)民集體所有,；宅基地和自留地、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有,。”
故公民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，即宅基地不屬于我國(guó)公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),，不能依法繼承。這是基于農(nóng)村宅基地取得上的無償性,，如果允許宅基地依法繼承,，將使繼承人無端受益,，有違社會(huì)公平理念。
其次,，宅基地使用權(quán)的人身依附性決定了宅基地使用權(quán)必須因具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,，又因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的消滅而消滅,，不產(chǎn)生在不同主體之間的流轉(zhuǎn)（繼承）問題,。但是，在宅基地之上建造的房屋,，屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),，屬于《中華人民共和國(guó)繼承法》第3條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍。
作為已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的居民來說,，還想保住宅基地用房,，該怎么辦？最高院建議您必須做到以下幾點(diǎn)：
1,、無論如何,，宅基地上的房屋千萬不能拆除，因?yàn)橐坏┎鸪?，你再也沒有資格建造,！因?yàn)檎貙儆诩w經(jīng)濟(jì)組織所有，只有集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員才有宅基地使用權(quán),，而宅基地上的房屋才是私有財(cái)產(chǎn),，一旦房屋拆除，你所有的權(quán)利將清零,；
2,、如果老房子的確是以及破爛不抗了，建議你維修,，加固,，否則，房子塌了,，一切權(quán)利將清零,；
3、如果你是繼承父輩的宅基地房屋,，雖然宅基地?zé)o法繼承,，但宅基地上的房屋作為公民合法財(cái)產(chǎn)，仍然可被繼承,，只要房屋不倒,，權(quán)利就在，因此,，同樣建議你修繕房屋,，以免某天房子塌了,，權(quán)利也就沒了；
4,、最后,，若你已是城鎮(zhèn)戶籍，而父輩還在農(nóng)村生活,，建議孝順一點(diǎn),，乘父母健在，給父母建一個(gè)好點(diǎn)的房子,，改善一下父母居住環(huán)境,，同時(shí)這房子也是留給你自己的。