要想富,先修路—相信我們大家都對這句老話有著自身深刻的感受和體驗(yàn),。但是,,我們大家也知道,只要是搞道路建設(shè),,就難免會占用一些土地,,只要占用土地,就肯定會涉及到補(bǔ)償問題,。今天,,小編就來和大伙分享一下相關(guān)補(bǔ)償問題。
占地補(bǔ)償原則
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》:征收土地的,按照被征收土地的原用途,,兼顧國家,、集體、個人合理分享土地增值收益,,給予公平合理補(bǔ)償,,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障,。
征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償,、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),,以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用等。
▌注:上述補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,?
既然因修路而占用部分耕地在所難免,,對于因修路而喪失土地的農(nóng)民來說可以獲得多少占地補(bǔ)償?
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償只是一個籠統(tǒng)的說法,,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少得看占用什么土地:
▌?wù)加酶?、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值六倍計算,;
▌魚塘,、養(yǎng)殖場、果園,、林地等,是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值五倍計算,;
▌農(nóng)民宅基地,,按照接近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算,宅基地上的房屋由建設(shè)單位負(fù)責(zé)易地重建的原宅基地不再給予補(bǔ)償,;
▌無收益的非耕地,,一般也不給予補(bǔ)償。
補(bǔ)償款如何分配,?
對于征地補(bǔ)償款如何分配,?綜合來看有三種模式:
▌按照“誰的耕地被占、補(bǔ)償就給誰”的原則,,一次性發(fā)放補(bǔ)償款,。
▌按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給占地的農(nóng)戶,直到第二輪承包期結(jié)束,以后再看情況發(fā)放,;
▌利用這筆補(bǔ)償款,,改造荒溝平整土地,流轉(zhuǎn)出去開發(fā)成現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園和生態(tài)養(yǎng)殖基地,。
不同模式的選擇,,就在于眼前利益、長遠(yuǎn)利益之間的取舍,,不過目前是停留在以尊重小組成員意見為準(zhǔn)的階段,,多采取第一種模式。
現(xiàn)如今我國各地農(nóng)村地區(qū)為了搞新農(nóng)村建設(shè),,修路也可以說是修的熱火朝天,,不少農(nóng)田都紛紛為要修的公路大讓其道。所以如果各位農(nóng)民朋友們你們也有這種狀況的話,,一定要搞清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。
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