在農(nóng)村常常會遇到宅基地確權(quán)中產(chǎn)生了一些爭議問題,，這嚴(yán)重地影響了農(nóng)民的利益,，也給確權(quán)工作造成了不小的影響。那么,，這樣的問題如何解決,，確保工作還會繼續(xù)嗎？當(dāng)然,，不僅辦法有,，政策也有。我們來看——
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,，解決宅基地糾紛的辦法,，主要有三種：
首先進(jìn)是協(xié)商解決。這是最簡單的一種。俗話說,，好說好商量,，通過協(xié)商可以減少一些環(huán)節(jié)，省時省力,，但是也要依法辦法,，有章可循。
根據(jù)《土地管理法》第16條第1款規(guī)定,，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,。據(jù)此規(guī)定,，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決,。
其次是行政解決,。這是在協(xié)商未果的情況下進(jìn)行的。具體做法是根據(jù)《土地管理法》第14條第2款規(guī)定,，個人之間,、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理,。
在《土地管理法》中第14條第4款還規(guī)定：“在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
再次就是司法解決,。通過司法解決可以更加明確和合理的解決糾紛,。依據(jù)《土地管理法》，當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,，只與按照《土地管理法》第14條的規(guī)定,，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對于處理決定不服,，才可以向人民法院提起訴訟,。否則，人民法院不予受理,。但如果發(fā)生了侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的行為,，被侵權(quán)人可以直接將侵權(quán)人起訴到人民法院，不需要按照流程先由行政機(jī)關(guān)處理,。
以上就是解決辦法,，那么，宅基地確權(quán)爭議處理原則是根據(jù)什么呢？農(nóng)民朋友有必要了解一下,，以便更加明了自己遇到的問題,，才能有理有據(jù)地解決問題，不作法盲,。
眾所周知,，我國土地分別屬于國家和集體所有。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,，土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù),。處理宅基地(土地)糾紛，應(yīng)切實保護(hù)國家和集體的土地所有權(quán),。屬于國家或集體所有的宅基地,，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓,。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊,，核發(fā)證書,，確認(rèn)使用權(quán)。土地使用權(quán)受法律保護(hù),，任何單位或者個人不得侵犯,。
農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承,、贈與等法律事由的,，其所占宅基地的使用權(quán)也將隨著房屋所有權(quán)而進(jìn)行轉(zhuǎn)移。當(dāng)村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地,，將由集體收回使用,，另作統(tǒng)一安排。
我國對土地,、山林大體上進(jìn)行了四次確權(quán),，即土改、合作化,、1962年“四固定”,、1982年《憲法》頒布前后土地權(quán)屬的重新登記。在處理土地,、山林糾紛時,，一般應(yīng)以“四固定”確定的權(quán)屬為準(zhǔn)，任何以其他理由而否認(rèn)“四固定”時的確權(quán)均不予以支持,；如果“四固定”時未確權(quán)的,，發(fā)生糾紛應(yīng)參照合作化或者是土改時確定的產(chǎn)權(quán)處理,。
土地的使用和經(jīng)營管理情況直接影響到生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。及時,、正確地處理好宅基地糾紛,，能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。發(fā)生宅基地糾紛時,，首先應(yīng)做好思想工作,，并采取及時、慎重的措施,，防止矛盾激化,，依法合理地妥善予以解決，維護(hù)社會的安定團(tuán)結(jié),。
確權(quán)最大化地解決了農(nóng)民權(quán)益問題,，但是遇到問題也要依法合理解決，以免產(chǎn)生不必要的糾紛,，這樣才能讓好事好辦,，您說對嗎,？