土地流轉是咱們農(nóng)民朋友最為關注的問題,,只有了解相關法規(guī)政策,,才能在實踐中保障流轉交易公開、公正,、規(guī)范運行,,維護交易雙方合法權益,促進土地資源優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展,。今天,,我們來學習《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉交易市場運行規(guī)范》吧。
農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉交易市場運行規(guī)范(試行)
第十三條 交易雙方應參照土地經(jīng)營權流轉交易合同示范文本訂立合同,,主要包括以下內容:
(一)雙方的基本信息,;
(二)流轉土地的四至、坐落,、面積,、質量等級;
(三)流轉的期限和起止日期,;
(四)流轉土地的用途,;
(五)流轉價款及支付方式;
(六)合同到期后地上附著物及相關設施的處理,;
(七)雙方的權利和義務,;
(八)雙方的違約責任、爭議解決方式,、合同變更和解除的條件,;
(九)雙方認為需要約定的其他事項。
第十四條 流轉交易合同到期后,,流入方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)約,。
第十五條 按照農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉交易市場的相關要求,流轉交易雙方簽訂合同后,,可以獲得農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉交易市場提供的流轉交易鑒證,。
第十六條 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉交易鑒證應載明如下事項:
(一)項目編號;
(二)簽約日期,;
(三)流出方及委托人全稱,;
(四)流入方及委托人全稱;
(五)合同期限和起止日期,;
(六)成交金額,;
(七)支付方式,;
(八)其他事項。
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