五種土地使用方式,哪種更合算,?
時間:2017-11-03 16:03
現(xiàn)在,在農(nóng)村,,種地的人越來越少了,,那么農(nóng)村的土地都該怎么處置呢?這里,,小編整理了五種土地使用方式與大家分享,。你屬于哪一種呢?
一,、自給自足:自己的地自己種
適合人群:暫時沒有更好選擇,,也無法進城打工的農(nóng)民,尤其適合農(nóng)村的留守老人和婦女,。
優(yōu)點:穩(wěn)定,。在農(nóng)村,自己種地雖然不能大富大貴,,但是承擔的風險也比較小,。尤其是在水源比較方便的澆田地區(qū),擺脫了“靠天吃飯”的命運,,可以自己掌握田里作物的生長節(jié)奏,。糧食有最低收購價,產(chǎn)量也比較穩(wěn)定,,而且還有種地補貼,。背靠幾畝薄田,如果一家人沒災沒病,,基本生活可以維持,,但是提高生活水平的機會比較少。
不足:收益低。自己種田,,如果沒有足夠的積蓄的話,,抵抗災病的風險比較大。如果家里有人有重病,,指望種糧食的收入是完全不可能的,。
二、土地流轉(zhuǎn)給其他人
適合人群:舉家勞動力外出的家庭,,或者是在農(nóng)村做小本生意,,根本無暇種地的人,也有些是種不動地的老農(nóng)民,。
優(yōu)點:省心,、省事,自己再也不用關(guān)注種子,、農(nóng)藥,、化肥、播種這些凌亂繁雜的農(nóng)事,,也不用擔心突然爆發(fā)的天災影響地里收成,。每年直接拿土地租金就行了。如果情況好,,還有可能去打個零工,,掙點零花錢。
不足:土地租金普遍不高,,有時候甚至比自己種地的收益還要低,。土地承包者經(jīng)營不下去跑路的概率還是有的,最后有可能留下一堆爛攤子,。中途自己想要回土地耕種的可能性比較小。
三,、土地托管
適合人群:舉家勞動力外出的家庭,,或者是在農(nóng)村做小本生意,根本無暇種地的人,,也有些是種不動地的老農(nóng)民,。
優(yōu)點:省心、省事,,自己再也不用關(guān)注種子,、農(nóng)藥、化肥,、播種這些凌亂繁雜的農(nóng)事,,也不用擔心突然爆發(fā)的天災影響地里收成。收益相對比土地流轉(zhuǎn)這種方式要高一些。如果情況好,,還有可能去打個零工,,掙點零花錢。
不足:本身的收益也還是有限的,,并且很多地區(qū)土地托管業(yè)務并沒有發(fā)展起來,。想找優(yōu)質(zhì)的土地托管機構(gòu)比較困難。
四,、土地入股分紅
適合人群:舉家勞動力外出的家庭,,或者是在農(nóng)村做小本生意,根本無暇種地的人,,也有些是種不動地的老農(nóng)民,。
優(yōu)點:省心,把自己的土地折算入股,,從農(nóng)民變?yōu)楣蓶|,。如果經(jīng)營的好,每年的分紅就是一筆不菲的收入,。
不足:本身這種方式目前看來風險比較大,,從前期的數(shù)據(jù)來看,經(jīng)營的項目不賺錢的概率很高,。很多時候分紅就落為一句空話,,還不如直接收土地租金比較穩(wěn)定。
五,、直接有償退出土地的承包經(jīng)營權(quán)
適合人群:已經(jīng)在城市里定居的農(nóng)民工,,或有其他非農(nóng)穩(wěn)定收入的農(nóng)戶。
優(yōu)點:終于不再種地了,,并且還能夠拿到一筆金額不菲的補償金,,各地有償退出土地承包經(jīng)營權(quán)的補償費用在1到4萬不等。
不足:退出之后承包地就跟你沒任何關(guān)系了,。想要回來都不可能了,,相當于把自己回農(nóng)村的退路斷了。