如今農(nóng)村發(fā)展讓人耳目一新，不但早已告別了那種封閉,、滯后的印象,，取代之的是廣闊的發(fā)展前景和充滿機遇的創(chuàng)業(yè)新場地。特別是這幾年的土地改革,，將農(nóng)村改革向前推進,，而且也迎來農(nóng)村土地的一輪洗牌。

但目前比較重要的事情,，當屬即將結束的土地確權,，規(guī)定用5年時間完成土地確權工作，從2013年起到2018年收尾,。其中,，在明年土地確權結束之后有3個證件或許會逐漸停批,，所以沒有辦理或者當?shù)匾呀?jīng)開始辦理了,，農(nóng)民要盡早申辦，以免吃虧,。

一,、盡早辦好農(nóng)村宅基地確權證書

農(nóng)村宅基地確權后發(fā)的證叫宅基地使用權證，是證明你在這塊地上建房屋的合法性唯一憑證,，也是辦理房屋產(chǎn)權證的必要證件,。宅基地確權完成之后，有證書就更值錢,，主要體現(xiàn)在宅基地入市,、抵押貸款、征地補償?shù)冗@幾方面,。

那么,，應該如何申請宅基地確權，需要提交的資料有這些：

?1,、土地登記申請書,；

?2、申請人身份證明材料：（戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供授權委托書和身份證明,；

?3,、土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證、村民申請宅基地報批表,、農(nóng)村居民宅基地審批表等,；轉讓、繼承,、分家析產(chǎn),、贈與、受贈的協(xié)議書,、合同書,、證明書等；土地權屬糾紛的處理決定,、判定書,、裁定書；村委會或主管部門出具的權屬證明等),；

?4,、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標：

?5,、地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證,，未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明)；

?6,、其他相關證明材料

二,、盡早辦好土地承包經(jīng)營權證書

除了住房是農(nóng)民大事，同樣吃飯更加重要,。對于大多數(shù)農(nóng)民來說,，種自家?guī)桩€地不賺錢，但可以解決吃飯問題,。而且今后實現(xiàn)土地入市,、征地補償、出租或者入股農(nóng)民合作社等,，都能獲取紅利?，F(xiàn)在退出宅基地，一畝地都能獲得3萬到5萬元補償,，一家如果有10畝地,，那就是30萬到50萬了。那土地承包經(jīng)營權證如何辦理呢,？有以下步驟：

?1,、土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記申請書，報承包土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門,。

?2,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序,、承包期限,、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記申請書上簽署初審意見,。

?3,、承包方持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府初審通過的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記申請書，向縣級以上人民政府申請農(nóng)村承包經(jīng)營權證登記,。

?4、縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核,。申請材料符合規(guī)定的,，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證;申請材料不符合規(guī)定的,，書面通知申請人補正,。

?5、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門領取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證后,，應在30個工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證發(fā)給承包方,。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。

三,、農(nóng)村戶口本辦理

對于已經(jīng)在農(nóng)村生活的農(nóng)民,，自然家家都有戶口本。主要是針對以前戶口遷走的,，如今想遷回農(nóng)村,，然后申請宅基地或者繼承父母的土地等。不管出于哪種原因,，都要盡早辦理好戶口遷移工作，符合條件的不要再推了,。

未來能在農(nóng)村改革中抓住機遇的農(nóng)民,，可能率先成為致富領頭人。不過,，想要獲得更多的紅利,，以上這幾個證需要盡早辦理，要不然白損失幾萬塊錢,，當然,，如果已經(jīng)拿到手，可不要弄丟了。