9月1日,，新《土地管理法實施條例》把農(nóng)村房屋賣了后還能再申請宅基地嗎？中國政法大學(xué)民商經(jīng)濟法學(xué)院教授席志國表示,，法律規(guī)定很清楚,，宅基地如果出讓或者出租，以后就不得再申請宅基地,，換句話說,，我們的村民只有一次申請宅基地的機會。如果暫時不使用,，主動交回給集體，然后未來有需求再申請,，現(xiàn)在法律沒有明確規(guī)定,。
現(xiàn)在宅基地政策上，一般實行的都是一戶一宅,。什么情況下可以申請宅基地呢,，今天和大家說一說，給大家提供一個參考,。
申請農(nóng)村宅基地,，應(yīng)當(dāng)是本集體經(jīng)濟組織成員的村民。具體條件是：本戶無宅基地的,；除父母身邊留一子女外,，其他成年子女確需建房另立門戶；三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的,；宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃被收回的,；回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)落戶的大學(xué)畢業(yè)生和特殊人才，回鄉(xiāng)落戶的復(fù)退軍人等,，需要建住宅而無宅基地的,。
城鎮(zhèn)居民能否到農(nóng)村購置宅基地？
根據(jù)《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》，“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地,，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”,，所以城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地和農(nóng)民住宅。
農(nóng)村宅基地是否能繼承,？
農(nóng)村宅基地不能單獨繼承,。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,，宅基地的所有權(quán)屬于村集體,，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有宅基地使用權(quán),，不能隨意對宅基地進行處置,。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承,，宅基地上的房屋可以繼承,。
信息速遞
資訊內(nèi)容
最新資訊更多》
