農(nóng)村土地補(bǔ)償對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)是十分重要的,那么你知道2018年或者往后,關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策的主要內(nèi)容是什么嗎?下面小編精心整理的農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策,歡迎閱讀收藏!

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一,、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算,。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍,。

三,、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償,。對(duì)于糧食,、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償,。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路,、公路,、高壓電線、通訊線,、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批,。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井,、人工魚(yú)塘,、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所,、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅,。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1,、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn),、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定,。

2,、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn),。

3,、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi),。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除,。

農(nóng)村土地承包新政策問(wèn)答

問(wèn):妥善解決農(nóng)村土地承包糾紛的原則是什么?

答:依照《農(nóng)村土地承包法》和中央關(guān)于穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的一系列政策,農(nóng)民擁有法律賦予的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。法定承包期內(nèi),任何組織和個(gè)人不得干預(yù)農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得違法調(diào)整和收回承包地,不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地,不得非法侵占農(nóng)民承包地,。

問(wèn):外出務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何保護(hù)?

答:對(duì)外出農(nóng)民回鄉(xiāng)務(wù)農(nóng),只要在土地二輪延包中獲得了承包權(quán),就必須將承包地還給原承包農(nóng)戶繼續(xù)耕作,。鄉(xiāng)村組織已經(jīng)將外出農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶耕作的,如果是短期合同,應(yīng)當(dāng)將承包收益支付給擁有土地承包權(quán)的農(nóng)戶,合同到期后,將土地還給原承包農(nóng)戶耕作。如果是長(zhǎng)期合同,可以修訂合同,將承包地及時(shí)還給原承包農(nóng)戶;或者在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,通過(guò)給予或提高原承包農(nóng)戶補(bǔ)償?shù)姆绞浇鉀Q,。對(duì)外出農(nóng)戶中少數(shù)沒(méi)有參加二輪延包,、現(xiàn)在返鄉(xiāng)要求承包土地的,要區(qū)別不同情況,民主協(xié)商,妥善處理。如果該農(nóng)戶的戶口仍在農(nóng)村,原則上應(yīng)同意繼續(xù)參加土地承包,有條件的應(yīng)在機(jī)動(dòng)地中調(diào)劑解決,沒(méi)有機(jī)動(dòng)地的,可通過(guò)土地流轉(zhuǎn)等辦法解決,。

問(wèn):對(duì)待欠繳稅費(fèi)或土地撂荒的農(nóng)戶,能否將其承包地收回?

答:任何組織和個(gè)人不能以欠繳稅費(fèi)和土地撂荒為由收回農(nóng)戶的承包地,已收回的要立即糾正,予以退還,。對(duì)《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施以前收回的農(nóng)戶撂荒承包地,如農(nóng)戶要求繼續(xù)承包耕作,原則上應(yīng)允許繼續(xù)承包耕種。如原承包土地已發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外人員,應(yīng)修訂合同,將土地重新承包給原承包農(nóng)戶;如已分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,可在機(jī)動(dòng)地中予以解決,沒(méi)有機(jī)動(dòng)地的,要幫助農(nóng)戶通過(guò)土地流轉(zhuǎn),獲得耕地,。

問(wèn):對(duì)違背農(nóng)民意愿,強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)承包地的做法如何處理?

答:強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包土地的,流轉(zhuǎn)關(guān)系無(wú)效,侵害承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,對(duì)擅自截留,、扣繳流轉(zhuǎn)收益的行為應(yīng)予查處并退還款項(xiàng)。鄉(xiāng)村組織應(yīng)將被強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)的承包地歸還原承包農(nóng)戶,由其自主決定是否繼續(xù)流轉(zhuǎn),。

問(wèn):對(duì)占用基本農(nóng)田種樹(shù)等遺留問(wèn)題怎樣解決?

答:市,、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府未經(jīng)承包農(nóng)戶同意,與企業(yè)簽訂的承包,、租賃或提供農(nóng)民集體土地特別是基本農(nóng)田植樹(shù)的合同,屬無(wú)效合同,應(yīng)予廢止,。林業(yè)部門(mén)不得頒發(fā)林權(quán)證,已頒發(fā)的要立即收回并注銷。已經(jīng)植樹(shù)的,當(dāng)?shù)卣畱?yīng)做好工作,限期將其移植至非基本農(nóng)田;在規(guī)定期限不能移植的,允許農(nóng)民拔樹(shù)種田,。對(duì)企業(yè)沒(méi)有與農(nóng)戶直接簽訂合同卻占用農(nóng)戶承包的非基本農(nóng)田植樹(shù)的,應(yīng)由企業(yè)與農(nóng)民協(xié)商是否繼續(xù)種樹(shù),。農(nóng)戶不愿意種樹(shù)的,可比照基本農(nóng)田植樹(shù)的處理辦法辦理。