農(nóng)村土地補償對于農(nóng)村來說是十分重要的,那么你知道2018年或者往后,關(guān)于農(nóng)村征地補償新政策的主要內(nèi)容是什么嗎?下面小編精心整理的農(nóng)村征地補償新政策,歡迎閱讀收藏!

農(nóng)村征地補償新政策

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費,、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成,。

一,、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,。

二,、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算,。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍,。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費,。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償,。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償,。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四,、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路,、公路、高壓電線,、通訊線,、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物,、水井,、人工魚塘、養(yǎng)殖場,、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費,。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅,。

農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準,、金額由市,、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2,、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費,、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3,、按規(guī)定支付的土地補償費,、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除,。

農(nóng)村土地承包新政策問答

問:妥善解決農(nóng)村土地承包糾紛的原則是什么?

答:依照《農(nóng)村土地承包法》和中央關(guān)于穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的一系列政策,農(nóng)民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權(quán),。法定承包期內(nèi),任何組織和個人不得干預(yù)農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得違法調(diào)整和收回承包地,不得違背農(nóng)民意愿強行流轉(zhuǎn)承包地,不得非法侵占農(nóng)民承包地。

問:外出務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)如何保護?

答:對外出農(nóng)民回鄉(xiāng)務(wù)農(nóng),只要在土地二輪延包中獲得了承包權(quán),就必須將承包地還給原承包農(nóng)戶繼續(xù)耕作,。鄉(xiāng)村組織已經(jīng)將外出農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶耕作的,如果是短期合同,應(yīng)當將承包收益支付給擁有土地承包權(quán)的農(nóng)戶,合同到期后,將土地還給原承包農(nóng)戶耕作,。如果是長期合同,可以修訂合同,將承包地及時還給原承包農(nóng)戶;或者在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,通過給予或提高原承包農(nóng)戶補償?shù)姆绞浇鉀Q。對外出農(nóng)戶中少數(shù)沒有參加二輪延包、現(xiàn)在返鄉(xiāng)要求承包土地的,要區(qū)別不同情況,民主協(xié)商,妥善處理,。如果該農(nóng)戶的戶口仍在農(nóng)村,原則上應(yīng)同意繼續(xù)參加土地承包,有條件的應(yīng)在機動地中調(diào)劑解決,沒有機動地的,可通過土地流轉(zhuǎn)等辦法解決,。

問:對待欠繳稅費或土地撂荒的農(nóng)戶,能否將其承包地收回?

答:任何組織和個人不能以欠繳稅費和土地撂荒為由收回農(nóng)戶的承包地,已收回的要立即糾正,予以退還。對《農(nóng)村土地承包法》實施以前收回的農(nóng)戶撂荒承包地,如農(nóng)戶要求繼續(xù)承包耕作,原則上應(yīng)允許繼續(xù)承包耕種,。如原承包土地已發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外人員,應(yīng)修訂合同,將土地重新承包給原承包農(nóng)戶;如已分配給本集體經(jīng)濟組織成員,可在機動地中予以解決,沒有機動地的,要幫助農(nóng)戶通過土地流轉(zhuǎn),獲得耕地,。

問:對違背農(nóng)民意愿,強迫流轉(zhuǎn)承包地的做法如何處理?

答:強迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包土地的,流轉(zhuǎn)關(guān)系無效,侵害承包方土地承包經(jīng)營權(quán)的責(zé)任人應(yīng)當承擔民事責(zé)任,對擅自截留、扣繳流轉(zhuǎn)收益的行為應(yīng)予查處并退還款項,。鄉(xiāng)村組織應(yīng)將被強迫流轉(zhuǎn)的承包地歸還原承包農(nóng)戶,由其自主決定是否繼續(xù)流轉(zhuǎn),。

問:對占用基本農(nóng)田種樹等遺留問題怎樣解決?

答:市、縣,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府未經(jīng)承包農(nóng)戶同意,與企業(yè)簽訂的承包,、租賃或提供農(nóng)民集體土地特別是基本農(nóng)田植樹的合同,屬無效合同,應(yīng)予廢止。林業(yè)部門不得頒發(fā)林權(quán)證,已頒發(fā)的要立即收回并注銷,。已經(jīng)植樹的,當?shù)卣畱?yīng)做好工作,限期將其移植至非基本農(nóng)田;在規(guī)定期限不能移植的,允許農(nóng)民拔樹種田,。對企業(yè)沒有與農(nóng)戶直接簽訂合同卻占用農(nóng)戶承包的非基本農(nóng)田植樹的,應(yīng)由企業(yè)與農(nóng)民協(xié)商是否繼續(xù)種樹。農(nóng)戶不愿意種樹的,可比照基本農(nóng)田植樹的處理辦法辦理,。