近幾年來,，關(guān)于農(nóng)村土地政策的改革很多，尤其是2017年,，可謂是變化最大的一年,，允許農(nóng)村集體建設(shè)用地入市、三權(quán)分置,、試點實施農(nóng)村土地有償退出以及開展農(nóng)村土地確權(quán)等等,，都是歷年來從未有過的新政策，這些從某種程度上來看,，都是要激活農(nóng)村土地價值,。

可以說,，未來農(nóng)民除了種地以外,，還可以憑借著自己手上的一畝三分地獲得新的收入。那么,，在現(xiàn)在這個土地政策頻出的時間點,，農(nóng)村的土地到底能值多少錢？

1,、征收補償價值

2017年,，農(nóng)村土地征收有了重大調(diào)整，各地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)不同,，但我們還是能得到一個平均值,，綜合各方面的因素來說，目前征用土地補償款的平均值是這樣的：旱田每畝補償5.3萬,；水田每畝補償9萬,；菜田每畝補償15萬；林地及其他農(nóng)用地每畝補償13.8萬元,。越發(fā)達的地方補的錢會越多,。

2、土地有償退出

土地有償退出還沒有全方面推廣,，目前仍在試點階段,，但我們知道農(nóng)村土地所有權(quán)是屬于集體的，私人禁止買賣是原則，那么有償退出就是以地換錢的最好方式,，所以勢必會全面推行的,。

按照農(nóng)村土地改革試點地區(qū)執(zhí)行情況來看，在農(nóng)民自愿的前提下,，退出土地承包權(quán),，國家收回，每畝地最高補貼為10萬元,。

3,、農(nóng)村土地入市

2017年《土地管理法》修正以后，明文規(guī)定到：“集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押。”這就意味著,，農(nóng)民手中的土地又多了一條獲得財產(chǎn)性收入的途徑,。根據(jù)有關(guān)部門數(shù)據(jù)顯示，目前集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的地塊已達到278宗,，總價款約50億,，即每畝集體經(jīng)營性建設(shè)用地的平均入市價格約為110萬元。

總的來說,，現(xiàn)在土地資源緊張,，農(nóng)村土地價值正在飛速增長。農(nóng)民們不用僅靠種地來創(chuàng)收,，尤其是那些沒有勞動能力,，導(dǎo)致土地長期荒廢的人家，更應(yīng)該抓住機會利用土地,，讓自己過上更好的生活,！