農村土地新政策頻出,，你手中的土地現(xiàn)在能值多少錢,？
時間：2017-11-17 16:18
近幾年來，關于農村土地政策的改革很多,，尤其是2017年,，可謂是變化最大的一年，允許農村集體建設用地入市,、三權分置,、試點實施農村土地有償退出以及開展農村土地確權等等，都是歷年來從未有過的新政策,，這些從某種程度上來看,，都是要激活農村土地價值。
可以說,，未來農民除了種地以外,，還可以憑借著自己手上的一畝三分地獲得新的收入。那么,，在現(xiàn)在這個土地政策頻出的時間點,，農村的土地到底能值多少錢？
1,、征收補償價值
2017年,，農村土地征收有了重大調整，各地區(qū)補償標準不同,，但我們還是能得到一個平均值,，綜合各方面的因素來說，目前征用土地補償款的平均值是這樣的：旱田每畝補償5.3萬,；水田每畝補償9萬,；菜田每畝補償15萬,；林地及其他農用地每畝補償13.8萬元。越發(fā)達的地方補的錢會越多,。
2、土地有償退出
土地有償退出還沒有全方面推廣,，目前仍在試點階段,，但我們知道農村土地所有權是屬于集體的，私人禁止買賣是原則,，那么有償退出就是以地換錢的最好方式,，所以勢必會全面推行的。
按照農村土地改革試點地區(qū)執(zhí)行情況來看,，在農民自愿的前提下,，退出土地承包權，國家收回,，每畝地最高補貼為10萬元,。
3、農村土地入市
2017年《土地管理法》修正以后,，明文規(guī)定到：“集體經營性建設用地使用權可以轉讓,、出租、抵押,。”這就意味著,，農民手中的土地又多了一條獲得財產性收入的途徑。根據(jù)有關部門數(shù)據(jù)顯示,，目前集體經營性建設用地入市的地塊已達到278宗,，總價款約50億，即每畝集體經營性建設用地的平均入市價格約為110萬元,。
總的來說,，現(xiàn)在土地資源緊張，農村土地價值正在飛速增長,。農民們不用僅靠種地來創(chuàng)收,，尤其是那些沒有勞動能力，導致土地長期荒廢的人家,，更應該抓住機會利用土地,，讓自己過上更好的生活！
